オープンレジデンシア島津山コート

  • 東京都品川区東五反田三丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 3階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
10,950万円
229.7万円/㎡
相場
10,478万円
219.8万円/㎡
5,997
8,984
11,972
14,959
AI査定結果
推定相場価格
10,478万円
219.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,984万円〜11,972万円
188.4万円/㎡〜251.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
オープンレジデンシア島津山コート
10,950万円（229.7万円/㎡）/ 2階 / 47.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は219.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2210,950万円229.7万円2階 47.68㎡ 1LDK+DEN+SIC西向き西
2025/05/1710,960万円229.9万円2階 47.68㎡ 1LDK+DEN+SIC西向き西
2025/02/2810,970万円230.1万円2階 47.68㎡ 1LDK西
2025/02/2110,980万円230.3万円2階 47.68㎡ 1LDK+DEN+SIC西向き西
2024/12/187,480万円200.6万円2階 37.28㎡ 1LDK北
2024/12/0210,850万円167.6万円1階 64.72㎡ 3LDK-
2024/11/2711,398万円239.1万円2階 47.68㎡ 1LDK+DEN+SIC西向き西
2024/08/1211,800万円182.3万円1階 64.72㎡ 3LDK-
2024/08/0316,480万円230.7万円3階 71.44㎡ 3LDK+東
2024/05/2916,980万円237.7万円3階 71.44㎡ 3LDK東
2024/05/1117,500万円245.0万円3階 71.44㎡ 3LDK東
2024/02/1812,400万円191.6万円1階 64.72㎡ 3LDK南
2024/01/1813,000万円200.9万円1階 64.72㎡ 3LDK南
2023/12/2718,000万円252.0万円3階 71.44㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（229.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20オープンレジデンシア島津山コート
品川区東五反田三丁目
高輪台駅5分 10,950万円229.7万円47.68㎡1LDK2階 / 3階建 西2023年59戸RC
2025/05/02ディアナコート池田山公園
品川区上大崎一丁目
白金台駅8分 10,980万円265.5万円41.35㎡1LDK+SIC4階 / 7階建 西2022年81戸RC
2024/07/31グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 10,980万円194.7万円56.39㎡1LDK5階 / 10階建 北東2018年31戸RC
2025/03/23オープンレジデンシア品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 7,570万円184.8万円40.97㎡1LDK12階 / 13階建 南西2018年25戸RC
2025/04/13クリオラベルヴィ大崎グランクラス
品川区大崎二丁目
大崎駅3分 9,970万円216.6万円46.02㎡2LDK5階 / 8階建 東2023年30戸RC
2024/02/15アージョ大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅6分 6,500万円175.2万円37.1㎡1LDK3階 / 8階建 北西2020年31戸RC
2025/02/16パークコート白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅8分 16,300万円303.3万円53.74㎡2LDK1階 / 7階建 南2021年34戸RC
2024/03/01オープンレジデンシア白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,000万円192.8万円57.04㎡2LDK2階 / 4階建 -2021年19戸RC
2024/10/25メインステージ戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅4分 7,400万円176.2万円42㎡1LDK12階 / 12階建 北西2019年31戸RC
2025/04/12AXAS品川大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 7,380万円175.7万円42㎡1LDK5階 / 7階建 西2019年44戸RC
2024/05/11ピアース戸越公園
品川区豊町四丁目
戸越公園駅5分 9,980万円188.2万円53.03㎡2LDK7階 / 7階建 西2022年31戸RC
2024/07/30スカイライフ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 7,980万円175.8万円45.4㎡1LDK7階 / 10階建 南西2023年24戸RC
2025/02/01ピアース品川中延
品川区中延四丁目
中延駅4分 9,980万円184.7万円54.04㎡2LDK8階 / 8階建 南2020年72戸RC
2024/11/18ピアース旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 10,200万円189.9万円53.71㎡2LDK10階 / 10階建 南西2020年48戸RC
2024/06/05ブリリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅8分 7,980万円176.0万円45.33㎡2DK2階 / 4階建 南西2020年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.3%上昇、品川区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.7万円）は品川区の平均と比較して0.2%割高です。
2018〜2025年築, 専有面積37.68㎡〜57.68㎡の平均販売価格
東京都
222.1万円/㎡
前年比+28.3%
品川区
229.3万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア島津山コート
所在地東京都品川区東五反田三丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩5分
築年月2023年
階数3階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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